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摘要: 【海口刷新公租房政策!低收入家庭的福利来了】海口市更新公共租赁住房管理办法,小户型住房成主力,收入和财产双重限制确保实质受益人群。轮候制度和货币补贴的引入,让住房困难的家庭看到了希望。此外,对租金标准进行政府干预,以保障公平性和可持续性。 正文: 海口市近期更新了公共租赁住房的相关管理办法,旨在更好地满足低收入群体的住房需求。根据新政,公租房的形式更加灵活,既包括住宅型也包括宿舍型,以建筑面积不超过60平方米的小户型为主。同时,对申请家庭的收入和财产条件设定了明确门槛,以确保真正有需要的家庭能够受益。 新方案对公租房的筹集、分配到管理等多个环节进行了详细规定,确立了只租不售的原则,并提出了具体的申请条件,比如申请家庭在海口市主城区无自有住房或住房面积过小等。引入的轮候管理制度,以及抽签、摇号等公开透明的配租方式,让保障更加公正。对于已在市区租房的家庭,新政策同样考虑到了他们的利益,允许其申请租赁住房货币补贴。 政府对于公租房租金的管理也不放松,计划实行政府定价,并根据市场情况适时调整,这一措施无疑将遏制租金的过快上涨,减轻低收入家庭的经济压力。海口市的这一系列举措显示了政府在

海南房小顾2024-03-23

摘要: 【海南省建设工程质量检测专家库名单公示】海南省住房和城乡建设厅公布了118名入选建设工程质量检测专家,接受公众监督。公示时间为3月25至4月8日,欢迎提出异议。

海南房小知2024-03-23

摘要: 【海南省破解建设项目难题 优化营商环境新行动】海南省住房城乡建设厅负责人亲自赴海口调研,针对建设项目的用电、水电气报装、电梯加装等环节存在的难题进行现场解决,提出优化营商环境、提升群众获得感的措施,强调要完善服务流程、增强部门联动,以实现高效审批和服务,提升民生福祉。 正文: 近日,为了让群众和企业感受到更高效的服务,海南省住房城乡建设厅开展了深入的调研活动。相关负责人亲临海口市秀英区和龙华区政务服务大厅,实地了解工程建设项目建设以及水电气报装、电梯加装的办理情况,并与群众和企业代表面对面交流,倾听他们的意见和建议。 在调研过程中,对于发现的各项难点堵点问题,如项目用电,负责人明确指出,海口市应主动牵头协调,确保项目建设营商环境的不断优化。而对于水电气等基础设施的报装问题,强调必须完善工作流程,增设跟踪反馈环节,避免出现报装完成却无法实时通水通电的情况,确保项目建设进度不受影响。 针对老旧小区电梯加装问题,负责人要求审批服务部门提供靠前的服务,协助小区业主解决矛盾分歧,并加强帮办代办服务,减少业主来回奔波,从而提高群众的满意度和幸福指数。通过此次调研,省住房城乡建设厅进一步明

海南房小康2024-03-23

摘要: 【海南最新房贷政策】海南发布了新的房贷政策,非本省户籍和人才也可按当地标准购房贷款。了解最新住房信贷政策调整,助力您的置业计划!

海南房小康2024-03-22

摘要: 【两城首房贷利率逆市上调,市场风向生变?】两城市石家庄与惠州的首套房贷利率出人意料地迎来上调,这一变化不但引发市场对未来楼市政策趋势的猜想,也反映了地方政府在楼市调控上的微妙操作。首套房贷利率的上调对于刚需购房者意味着更高的购房成本,但其对市场的长期影响仍是未知数。 正文: 近日,楼市传出了些微妙的风声,河北石家庄和广东惠州这两个城市打破了普遍的降息趋势,反其道而行之,将首套房贷利率给上调了。石家庄的新建商品住宅价格持续走高,所以决定自4月起将首套房贷利率下限调回到全国统一水平;惠州则在3月就已经悄悄把利率上调到了一个更高的档次。尽管惠州房价并未如石家庄般上扬,但银行还是出手了。 这两个城市的动作让人们不禁开始揣测,是不是楼市调控政策即将迎来新的转折?毕竟,这样的上调行为在很多人看来,似乎透露出政府对房市过热的担忧,通过调整贷款成本来给热情过高的市场降降温。另一方面,这也显现了地方政府根据实际情况,灵活运用政策工具来进行微调的能力。总之,石家庄和惠州的举措或许是个例,但若是后续有更多城市跟进,那整个房贷利率调整策略可能就要面临一次大的改变了。 虽然楼市目前的整体态势并不乐观,

海南房小通2024-03-22

摘要: 【2024年楼市冷清,谁能扛过寒冬期?】2024年伊始,房地产市场面临严冬挑战,销售业绩大幅下滑,待售房产创纪录新高。尽管政策支持和房企投资信心部分恢复,但需求侧的低迷令人担忧,土地市场整体不振,分化态势显著,核心城市优质地块或将迎来抢购潮。 正文: 伴随新年钟声的敲响,2024年的房地产市场却没有预期中的繁荣喜气,反而开始经历一场严寒。销售业绩比起往年同期,急转直下,尤其是商品住宅销售额和面积的同比下降让行业感到了前所未有的压力。房产的待售面积更是攀升至史无前例的高度,让人不禁对市场未来的去库存工作感到担忧。 好在政策暖风和房企复苏的曙光逐渐现身。一线城市的政策宽松给市场注入了一丝希望,房企看到了这一点,开始对核心城市的优质地块重燃投资热情。尽管如此,市场的冷清并没有因此完全转变,需求侧的低迷仍老大难题,尤其是对开发投资的挫败感愈加强痛。 随着时间的推移,土地市场的表现也并不乐观,总体看似继续低迷,但分化局面突出。多数普通城市的土地市场可能陷入沉闷,但一线和部分热门二线城市的优质地块,却可能成为市场里难得的亮点,甚至引发新一轮的“地王”现象。 小编点评:进入2024年,房地

海南房小好2024-03-22

摘要: 【海南陵水:警惕合作建房风险,避免权益受损】海南省陵水黎族自治县发出风险提示,提醒公众在当地合作建房存在巨大风险。国有土地和农村宅基地上的合作建房无法办理合法权属登记,构成政府严厉打击的小产权房行为。个人合作建房难以保障法律权益,容易引发纠纷和损失。 正文: 近期,海南省陵水黎族自治县针对个人合作建房的风险发出警示。无论是在国有土地还是农村宅基地上,这类合作建房均不能获得合法的权属登记,买卖双方的权益得不到法律保障。更何况,参与这类交易的行为已被政府明令禁止,参与者可能会面临政府的严厉打击。 由于合作建房可能涉及未缴纳土地出让金等费用,所建的房屋无法办理土地使用证、房产证等合法手续,属于小产权房范畴。这种房产一旦出现质量或者公共设施维护问题,业主的权利将难以得到有效的法律保护。同时,农村宅基地上的房屋不得销售给城市居民,这些土地的使用权、继承权属于村集体和村民,不得随意转卖。 因此,对于那些被短视频和自媒体所吸引,计划在海南省陵水黎族自治县合作建房的朋友们,必须要有所警觉。不要因为一时的诱惑而陷入可能的法律风险和经济损失中。在投资房产之前,务必全面了解当地的法律法规,确保自己

海南房小好2024-03-22

摘要: 【破浪前行:房企如何把握春天里的发展良机?】近期房地产市场迎来政策红利和金融支持,为房企提供了发展新机遇。房企需要优化融资结构、加强管理与风险控制,并勇于探索新商业模式。面对市场挑战,房企要提升内部建设和应变能力,把握机遇,实现创新发展,赢得市场竞争力。 正文: 近来,房地产市场好消息频传,政策红利和金融支持为房企提供了一片新天地。但是,机会总是留给有准备的人。面对这股春风,房企该如何调整自己的帆,顺利迎接行业的春暖花开呢? 融资渠道的多元化和债务管理的创新是抓住这波春风的关键。房企要审慎地优化融资结构,确保资金的有效利用。除了筹资,企业内部管理的强化和风险控制的严格也同样重要。这时候,房企不仅要敏锐地捕捉市场动向,更要敢于尝试科技住宅、绿色建筑等新兴业务,为自己在市场上赢得一席之地。 当然,不断变化的宏观经济和市场需求也是企业必须考虑的重要因素。房企要在政策的助推下,灵活调整自己的经营策略,快速适应市场的节奏,以此保持企业的活力和竞争力。只有不断地自我革新,房企才能在这场无形的市场竞争中站稳脚跟,开拓出更加广阔的未来。 小编点评:当前,房地产市场的微妙变化对房企来说,既是挑

海南房小通2024-03-20

摘要: 【零碳示范区启动,绿色发展加速】海南博鳌近零碳示范区通过第三方认证评估,成为展示中国绿色低碳发展的窗口。建设标准突出实用性与多维价值目标结合,为可持续发展提供优秀样板。

海南房小好2024-03-20

摘要: 【海南博鳌示范区打造近零碳绿色标杆】海南省琼海市博鳌镇东屿岛的近零碳示范区已正式运行,这个区域通过集成多领域的深度减排技术,智慧化的管理系统,以及新能源的自平衡发展模式,构建了一个国际先进水平的低碳示范区,成为中国绿色低碳发展理念的展示窗口。 正文: 海南琼海的博鳌镇东屿岛,现在有了一个全新的身份——近零碳示范区。这里不仅是亚洲论坛的召开地,如今还成为了展示中国低碳发展理念的重要平台。这个示范区依托当地的热带海洋性气候特点,通过对能源、建筑、交通、废弃物处理等领域的技术革新,实现了一个绿色降碳的环保梦想。 示范区内的建筑和市政基础设施,在能源利用上做到了极致优化,二氧化碳排放量大幅降低。光伏发电、新能源充电桩、有机废弃物处理设施,还有那些美观实用的光伏地砖,无不体现出这里对于环保和可持续发展的无限追求。从电力的自我平衡到智慧化运营,博鳌示范区在新能源发展道路上越走越远。 这个由中央和海南省政府共同打造的项目,不只是一个低碳经济实践的试验田,更是中国向世界展示绿色发展成果的窗口。这里已经取得了国内外的认可,包括德国能源署的零碳运营区域认证,以及国内多个部门和行业协会的赞誉。博鳌

海南房小琪2024-03-20