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摘要: 【海口热门:文昌市新政吸引人才落户,房产购买权益大解读!】文昌市近期出台新的房地产政策,主要目的是贯彻房住不炒的宗旨,鼓励人才和重点企业在当地扎根发展。新政包含减少非本地户籍人员购房限制、给予多孩家庭额外购房权益等多项利好措施,以及规定了住房交易上市的时间要求。这些措施旨在满足居民住房需求,同时稳定房地产市场。 正文: 文昌市针对当前房地产市场的新形势,推出了一系列旨在鼓励人才、重点企业在当地发展的优惠政策。新政策突出强调了以人为本,旨在吸引更多人才到文昌市,促进航天城的建设。 新政主要涉及到人才购房优惠、非本省户籍人员购房条件放宽以及公务员购房待遇等方面。例如,认定的人才和符合条件的非本省户籍人员,如果在文昌市无住房,在省内其它市县拥有不超过1套住房的情况下,可在文昌市购买1套住房。而对于多孩家庭,在现行政策允许的购买套数基础上,可额外增加一套。另外,对于新购住房的交易上市时间,也有明确的规定。 小编点评: 文昌市的新房地产政策显然是为了应对市场供求关系的变化,同时也反映了政府促进房地产市场平稳健康发展的决心。从政策内容来看,这是一次以“人才引进”为核心的市场调控,既能吸引

海南房小好2024-04-30

海南楼市“画像”:年轻人成买房主力军,特爱买二手房 在海南,“30岁 ”年轻人购房比例占到50%左右,最高到了56%。 查看原文>>燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 我们知道南孚电池属于使用时间比较久的,而且质量也很不错。当然了现在国家为了环保,都是用的是燃气,家家户户都有燃气表,但是我们不难发现,燃气表不能放南孚的电池,很多人比较纳闷是什么原因,燃气表不能使用南孚电池是什么原因?燃气表怎么看? 查看原文>>媳妇把家里的旧鞋、破碗,坏衣服一扔,家里风水好多了! 很多物品变旧或者破损以后,我们其实应该及时进行处理,因为放置在家里的话及容易阻碍运势发展。长期这样的话,自然就对家居风水不利了,会导致我们的生活质量变差很多了。 查看原文>>户型是坐北还是朝南,富人都买越住越招财的房子! 装修买房风水是大家比较关注的,招财也是大家希望的,今天小编就和大家说说装修户型朝向怎样才是好的! 查看原文>>打雷千万不能开电视?专家说那是以前!但是这点要注意! 小时候一下雨就很伤心,因为不能看电视。打雷千万不能开电视?专家说那是以前!但是这点要注意! 查看原文>>马桶上面大小不同

房天下2024-04-30

摘要: 【《海南省建筑施工项目经理信用评价标准》征求意见】海南省住房和城乡建设厅发布《海南省建筑施工项目经理信用专项评价标准》征求意见,旨在加强建筑施工质量安全管理,规范建筑市场秩序。意见反馈截止时间为2024年5月12日。

海南房小琪2024-04-29

摘要: 【海口市启动建设工程防灾减灾模拟练兵大会】海南省住建厅将于4月30日在海口举办建设工程防汛防风应急演练观摩会,此举为深化防灾减灾教育,提高应急处置能力。演练采取线上线下结合方式,邀请相关领导和建筑行业人员参与,不提供食宿,需自理交通与住宿。 正文: 在海南省海口市,一场关于建筑工程安全的实战演练即将上演。演练以防汛防风为重点,旨在通过实战模拟,增强建设工程领域的应急处置能力,从而在面对台风、暴雨等灾害时,能够最大限度地保护人民群众的生命财产安全。 这次观摩会将采用线上直播和线下观摩的方式进行,以便于更多的人能够参与到演练中来。与会人员将聚焦在地标性的中建三局航空特货超级运营人项目,现场将展示应急响应的具体操作和流程。参与此次活动的不仅有地方住建部门的领导和专业人士,还包括了建设、施工、监理等企业负责人。 为了保证活动的有序进行,组织方特别提醒参会人员遵从现场指挥,维持秩序,并自行准备安全防护用品。由于活动不包含食宿安排,与会者需要自理相关费用。此次演练无疑是对海南省应对自然灾害能力的一次全面检验,也展现了政府在灾害防御领域的决心和行动。 小编点评: 海口市此次举办的建设工程防

海南房小琪2024-04-29

在海南,"30岁 "年轻人购房比例占到50%左右,最高到了56%。 "低总价房源成交占比持续增大,购房客户年轻化……"4月24日下午,"2024海南房地产经纪行业高峰论坛"在海口举办。这也是时隔近5年后,海南省房地产中介行业再次召开大会,对当地楼市进行分析和研判。 来自中策(海南)的数据显示,截至今年3月底,海南可售库存提升至2570万平方米,去化周期上升至73个月,其中商办产品去化压力较大;旅居市场热度继续下降,整体呈"量价齐跌"态势,市场回暖仍需信心。 在楼市交易中,贝壳找房相关负责人在本次大会上还透露了一个现象,据他们统计的成交数据显示,自去年3月份至今,新海南人购房占比回升,"30岁 "年轻人成为海南购房主力军,且购买二手房的占比较多。 对于出现上述情况的原因,分析人士认为,一是购房群体首次置业需求较弱,加杠杆意愿不强;二是当地二手房成交价格持续下降,导致购房需求进一步向二手房市场转移。 另外,在楼市新形势下,房产经纪人也面临着生存、就业压力,本次"房地产中介大会"也着重探讨了行业发展及从业人员转型突破等话题。 年轻人购房增多 海南购房客户"画像

中国房地产报2024-04-29

摘要: 【海南新政:城市更新项目用地无束缚,释放发展动能!】海南省出台新政策,旨在支持城市更新项目,简化了规划调整流程,放宽了土地供应限制。新政允许城市更新项目在不违反管制要求的前提下,通过技术性修正进行调整。同时,激励市县通过合理的地价规则降低开发成本,鼓励利用奖励面积等措施科学管控开发强度,确保城市功能服务得到改善。 正文: 近期,海南省针对城市更新项目推出了一系列新措施,旨在激发城市发展潜力,加快城市功能的现代化进程。根据《关于支持城市更新规划和用地保障的指导意见》,城市更新项目将享受到更加灵活的土地供应和规划条件,这无疑为地方发展注入了新的活力。在新政策的引导下,城市更新不仅仅是简单的拆旧建新,而是一场全面升级,让城市更加适应现代居民的生活需求。 这项新政策的亮点在于,它不受市场化商品住宅用地计划指标的限制,赋予了市县更大的自主权。地方政府可以根据实际需求,优化土地使用方式,提升公共设施和绿地空间。此外,政策还鼓励市县通过公示地价或市场评估价的方式确定地价,以降低用地成本,同时鼓励多种形式的土地整合开发,充分利用零星土地资源。 在规划调整方面,政策允许城市更新项目在不突破规划

海南房达人2024-04-28

摘要: 【海口市引领下的海南城市更新:绿色转型与智慧融合】海南省最新发布的政策旨在推动城市更新,强调规划先行和优化管理流程。该政策提高了城市品质,通过调控开发强度与合理确定土地使用条件,同时优化土地支持政策和地价政策工具,激励集中连片改造开发。政策还特别关注住宅用地的优化和历史遗留用地的妥善处理,各市县将根据此政策制定具体实施细则。 正文: 海南省自然资源和规划厅最近推出了一项政策,旨在加强城市规划理念的持续提升,将绿色理念、智慧城市的构建、城市的韧性、文化传承及热带特色等元素与城市发展紧密结合。该政策鼓励市县采用科学的规划管理,通过城市更新专项规划来引领实施,并将其纳入详细规划中,确保城市更新项目与国土空间规划相协调。 在优化国土空间规划和管理程序的基础上,政策还着重提升城市品质。例如,城市更新中新增的市政设施不计入容积率,同时,政策还鼓励合理使用规划指标和奖励面积。通过科学管控开发强度,确保新建建筑与当地消防救援能力相匹配,并在更新过程中不低于现状条件。此外,政策还鼓励通过多种供地方式,如公开招标或邀请招标等,来挑选合作单位,并探索集中连片开发,推动区域统筹和成片开发。 涉及土地

海南房小秘2024-04-28

摘要: 【海南东方楼市风起云涌,新政策引领市场新趋势!】海南东方市推出的购房新政,包括优化“认房不认贷”标准、信贷差异化与过户政策,以及商品住宅户型配比调整,旨在激发楼市活力,吸引人才,并支持二胎家庭购房。这些措施对于促进当地房产市场多元化和稳定发展都有积极作用,同时显示出政府对房地产市场细致管理的方向。 正文: 东方市近日出台一系列房地产新政策,为海南楼市带来春风。新政调整了购房标准,实施“认房不认贷”,并根据不同情况提供差异化的信贷和过户政策。在建产业项目员工、二胎家庭及总部企业员工等群体,都将享受特定的购房优惠。此举无疑为多层次购房需求提供了更广泛的选择。 此次新政对商品住宅的户型配比也做了调整,允许销售80㎡以上的住宅,从而满足了不同家庭的生活空间需求。对于滨海棚户区改造的商品住房项目,预售条件的合理设置,预示着未来房地产项目将更加灵活地适应市场变化。新政还明确提出,本市家庭成员如无自有住房,可享受首套房信贷标准,这对于想要置业的家庭来说是一大福音。同时,已满两年网签备案并取得不动产证的房产,可放宽转让条件,这将有效稳定二手房市场。 小编点评: 东方市的新政策着实让海南楼市一

海南房小康2024-04-24

符合条件的个体工商户在海口购买商品住宅,购买套数与当地居民享受同等待遇。 4月22日,海口市住建局发布一则《办事指南》,对个体工商户、社会组织等在海口购买商品住宅申办购房资格作了进一步明确。 以个体工商户为例,满足在海南省注册登记且设立年限1年及以上、在海口上年度纳税金额1万元及以上(或近5年累计纳税金额5万元及以上)的条件,其在海口购房可购买套数按照本地居民家庭执行。 这一条件对于个体工商户购房而言,无疑是一个利好消息。 记者了解到,今年1月5日,海口市住建局发布《关于优化房地产政策的通知》的内部文件。文件内容该包括:支持居民家庭合理住房需求、优化总部企业人才购房政策及优化商品住房限制转让政策等6大项共9条优化政策措施。 其中第六条"停止执行海府〔2018〕150号文‘暂停向企事业单位、社会组织及个体工商户出售商品住宅(经批准的企业人才周转房除外)’的规定"。 除了个体工商户外,还对企业、事业单位及社会组织在海口购买商品住宅的申购资格进行明确。 企业在海口购买商品住宅,须提供上一年度纳税金额20万元及以上的纳税凭证、海南省注册登记且设立年限1年及以上的营业执

中国房地产报2024-04-24

摘要: 【霸停5天!男子愤怒焊死车位霸主】网友关注:男子车位被霸停5天一怒焊死。海南男子鞠先生车位被霸停5天,愤怒焊死车位霸主。细节曝光,引发关注。

海南选房管家2024-04-23